Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Top-Lage – mit viel Potential
Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Top-Lage – mit viel Potential
Bildergalerie
Zimmer
Wohnfläche
Grundstück
Objektdaten
- Objekt-Nr.
- 165459546
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1986
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksgröße
- 1.563 m²
- Etage
- 3
- Etagen im Haus
- 3
- Verfügbar ab
- sofort
- Käuferprovision
- 4,76%
Objektbeschreibung
IMMOBILIENGALERIE-COBURG
PRÄSENTIERT
In ruhiger Sackgassenlage von Untersteinach befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche auf einem 1.563 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam wohnen und dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten genießen möchten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern und 4 Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum Mehrgenerationenhaushalt. Ebenso ist es denkbar, im Untergeschoss die Wohnung als Einliegerwohnung zu vermieten.
Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum, die viel Platz für Fahrzeuge, Stauraum oder handwerkliche Hobbys bietet. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Käufern die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Das große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Haus mit viel Platz, Ruhe und Potenzial – ideal für Familien, die heute und in Zukunft großzügig wohnen möchten.
Objektübersicht
• Objekttyp: Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1986
• Objektzustand: Renovierungsbedürftig
• Wohnfläche: ca. 238 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.563 m²
• Zimmer: 11
• Badezimmer: 4
• Etagen: 3
• Garage: Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum
Ausstattung
- Balkon
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung im Detail
Die Wohnfläche von ca. 238 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Struktur:
• Großzügige Wohn- und Essbereiche für gemeinsames Familienleben
• Mehrere Schlafzimmer für Eltern, Kinder und Großeltern
• Zusätzliche Räume als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume
• Mehrere Badezimmer – ideal für größere Haushalte
• Küche mit angrenzenden Abstell- und Nutzflächen
• Flure und Dielen mit guten Stellmöglichkeiten
• Balkon mit Blick ins Grün
• Abstell- und Lagerräume
Energieausweis
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Effizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 210,7 kWh/(m²·a)
- Energieträger
- Öl
- Baujahr laut Ausweis
- 1986
- Gültig bis
- 11.01.2023
Lage
Das Haus befindet sich in Untersteinach (Landkreis Kulmbach) in besonders ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Sicherheit, Ruhe und ein naturnahes Umfeld legen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Grundriss & Pläne
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses
besondere Objekt persönlich vorzustellen!
Auf Wunsch können Videos vom Haus gesendet werden.
Weitere Informationen:
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des
Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit
der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.