Vielfältiges Einfamilienhaus für individuelle Nutzung mit Werkstatt
Vielfältiges Einfamilienhaus für individuelle Nutzung mit Werkstatt
Bildergalerie
Zimmer
Wohnfläche
Grundstück
Objektdaten
- Objekt-Nr.
- 2026-203
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1960
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksgröße
- 760 m²
- Etagen im Haus
- 3
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Käuferprovision
- 3,57
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dörfles-Esbach verfügt über insgesamt 8 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche benötigen.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die vorhandene Werkstatt. Diese bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby und Lagerung und macht das Anwesen insbesondere für Handwerker und Gewerbetreibende interessant, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Der zum Haus gehörende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und kann individuell genutzt und gestaltet werden.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, 8 Zimmern, Werkstatt und Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von der Immobilie und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verschaffen.
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Unterkellert
Energieausweis
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Effizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 259,4 kWh/(m²·a)
- Energieträger
- Öl
- Baujahr laut Ausweis
- 1960
- Gültig bis
- 09.09.2036
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Bahnhofstraße 4 in Dörfles-Esbach, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Coburg. Die Gemeinde liegt etwa 4 km nordöstlich der Stadt Coburg und verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Bahnhofstraße ist eine gewachsene Wohnstraße im Ortsteil Dörfles-Esach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und weitere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Dörfles-Esbach vorhanden.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Stadt Coburg, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen schnell erreichbar ist. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Dörfles-Esbach eine praktische Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.
Die Lage eignet sich insbesondere für Familien und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer überschaubaren Gemeinde schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den Vorzügen der Stadt Coburg nicht missen möchten.
Grundriss & Pläne
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!
Auf Wunsch können Videos vom Haus gesendet werden.
Weitere Informationen:
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.